【大公中原網(wǎng)訊】（高攀）物業(yè)服務人不得采取停止或者限制供電、供水、供熱、供氣等方式催交物業(yè)費，也不得采取限制或變相限制業(yè)主進出小區(qū)、入戶、使用電梯以及車輛進出車位等方式催交物業(yè)費。物業(yè)服務人采取前述方式催交物業(yè)費的，由區(qū)縣（市）物業(yè)管理主管部門責令限期改正；逾期不改正的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處以1萬元以上5萬元以下罰款。

9月17日，鄭州市召開專題新聞發(fā)布會，就將于2021年10月1日起實施的《鄭州市物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）相關內(nèi)容對外發(fā)布?！稐l例》共72條，包括業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立及管理、物業(yè)服務標準、公共收益管理、公共突發(fā)事件應對等廣大業(yè)主關心的問題作出明確規(guī)定。

《條例》規(guī)定不得限制供水、供電等

此次《條例》第四十二條明確，業(yè)主應當按照合同約定支付物業(yè)費，物業(yè)費可以按月、季度預收，但是預收期限最長不得超過一年。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

但物業(yè)服務人不得采取停止或者限制供電、供水、供熱、供氣等方式催交物業(yè)費，也不得采取限制或者變相限制業(yè)主進出小區(qū)、入戶、使用電梯以及車輛進出車位等方式催交物業(yè)費。

若采取上述方式催繳物業(yè)費，由區(qū)縣（市）物業(yè)管理主管部門責令限期改正；逾期不改正的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處以一萬元以上五萬元以下罰款。